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金門之美
企劃經理課蒐集研析國內外相關案例及法規,並研提具體處理方案,嗣後管理處初步有以「設定地上權」或「使用借貸」方式取得古厝修復及經營管理權之腹案,並擇珠山傳統聚落參觀動線中極具歷史文化意義之「大夫第」傳統建築為首案,主動與屋主薛永立洽談地上權設定。薛永立有感於「大夫第」如不即時修復,可預見坍毀情形將加劇,乃於民國86年12月間同意由金管處設定地上權及使用30年,此乃金管處以「設定地上權」或「使用借貸」方式取得古厝使用權並予修復之初始。後來,金管處循此模式還修復了水頭「黃為治古洋樓」、山后「海珠堂」等傳統建築。 ...   more
初步建立取得古厝修復及使用權之機制,但後續經營管理究竟要如何推動,仍是一大課題。當時處長許文龍(現任內政部營建署副署長)除陸續將部分修復後的古厝做為展示館(例如「僑鄉文化展示館」、「海珠堂展示館」),並思考保存聚落的其他方式。他認為,除了硬體建築之修復整建,聚落組成最重要的主軸是「人」,讓他得到「將古厝修復後,活化利用做為「民宿」,應能逐漸讓聚落人口、人才回流,帶動聚落的地方產業」的想法。這個想法在民國2005年付諸行動,於水頭、南山、北山、瓊林、山后等聚落共推出15棟「古厝民宿」委託民間經營。 ...   more
民國94年6月,第一批金門國家公園古厝民宿正式對外開張營業,各民宿主人利用自身生活經驗、美學風格賦予這些古厝不同特色,逐漸吸引遊客前來,體驗古厝新風貌,成為金門旅遊特色,並為延續古厝的生命找到了新的道路。 ...   more
考量民宿的經營需要一段時間的累積,為使經營者有更穩定的營運空間,自民國97年後由權利金繳庫的方式改採固定租金和4年經營期限。 ...   more
將「古厝」更為多元化利用,讓聚落除了「展館」、「民宿」等的服務功能外,還要讓遊客有餐飲、購物之處,於是在民國98∼99年陸續推出「金水食堂」、「風獅爺文物坊」、「方亭咖啡」、「雙鯉漫波餐飲店」等「賣店」。 ...   more
推出回饋社區方案。2010年底民宿得標業者,依合約規定於每年12月20日前向該聚落社區發展協會、基金會或宗親會,繳交標租金10%做為社區回饋金。以增加周邊聚落觀光效益、聚落居民就業機會、促進地方觀光產業發展。 ...   more
自2005年起至2012年,金管處已完成59座傳統建築經營民宿、4座傳統建築賣店。古厝民宿總房間數284間,其中水頭聚落110間、珠山聚落49間、歐厝聚落20間、瓊林45間、小徑8間、山后聚落30間、南山聚落6間、北山聚落8間、林厝聚落8間。從展示館、到古厝民宿到賣店,金管處對古厝的活化與再利用,已開展出一條新的道路,不僅有效利用建築空間,賦予傳統建築新生命,並進一步導入經濟,活絡地方產業,達到國家公園維護金門人文資源的使命。 ...   more
黑色舞影獲優等獎 ...   more