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1997年
企劃經理課蒐集研析國內外相關案例及法規,並研提具體處理方案,嗣後管理處初步有以「設定地上權」或「使用借貸」方式取得古厝修復及經營管理權之腹案,並擇珠山傳統聚落參觀動線中極具歷史文化意義之「大夫第」傳統建築為首案,主動與屋主薛永立洽談地上權設定。薛永立有感於「大夫第」如不即時修復,可預見坍毀情形將加劇,乃於民國86年12月間同意由金管處設定地上權及使用30年,此乃金管處以「設定地上權」或「使用借貸」方式取得古厝使用權並予修復之初始。後來,金管處循此模式還修復了水頭「黃為治古洋樓」、山后「海珠堂」等傳統建築。